Недвижимость в Германии: Берлин

 

Инвестиции в ФРГ

Немалую роль в привлекательности какого-либо инвестиционного рынка играет его стабильность. Экономика страны в наименьшей степени пострадала от кризиса, что, без сомнений, вызывает большой интерес у иностранных вкладчиков. 

А среди предлагаемых проектов наибольшим вниманием пользуется рынок недвижимости:
  • купить дом в Германии иностранному гражданину так же просто, как и резиденту: немецкое законодательство никаких ограничений не предусматривает;
  • безопасность такой сделки гарантирована государством: ситуация, когда жилье приобретается с обременениями, исключается;
  • по данным статистики 43% населения ФРГ предпочитает арендовать жилье, а не приобретать. Соответственно, капиталовложения в жилые здания гарантировано окупаются.

Недвижимость в Германии в Берлине отличается рядом дополнительных преимуществ.

Жилье в Берлине

По данным Института Городского Земельного Хозяйства Берлин в 2015 году стал лидером на европейской арене жилья. Город считается четвертым среди перспективных рынков, уступая Амстердаму, Афинам и Барселоне. Обусловлено такое положение рядом факторов.

  • Берлин – столица второй в мире страны по величине товарного оборота. Изменение его статуса вызвало привлечение крупного и среднего капитала, увеличение числа туристов и так далее. Соответственно, рынок недвижимости стал привлекать не только местных, но и иностранных инвесторов.
  • Жилье в Германии снимает едва ли не половина населения. В столице доход от аренды жилища колеблется от 4 до 10%. Квартира в городе – надежный источник как краткосрочного – от аренды, так и долгосрочного дохода. Агентства недвижимости Берлина предлагают множество интересных проектов, разобраться в которых поможет Мор-Шоваль Консалтинг.
  • Законодательство Германии по вопросам приобретения и владения недвижимостью не изменяется около 100 лет. Каждый объект внесен в Поземельную книгу, что позволяет в любой момент выяснить его историю и сегодняшнее состояние. Мошенничество здесь исключено.
  • Берлин самая зеленая столица ЕС. На территории города 18% площади занимают леса, а 12% – парки. Несмотря на строительный бум последнего десятилетия город сохраняет свое звание.

Мор-Шоваль Консалтинг поможет найти лучшее решение каждому клиенты. А будучи одной из лучших фирм по управлению недвижимостью в Берлине, обеспечивает получение стабильного дохода и развитие проекта без необходимости постоянно пребывать в стране.