УСЛУГИ 
 
Инвестиционный рынок Германии весьма разнообразен, но извлечь выгоду из этого разнообразия может лишь профессиональная команда специалистов.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        
Рынок недвижимости ФРГ – один из самых привлекательных в Европе. Неудивительно, что строительство и реконструкция в Германии рассматривается как самый прибыльный                                 бизнес.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
Поиск подходящего объекта недвижимости обязательно включает в себя оценку его стоимости и состояния. Мор-Шоваль Консалтинг предлагает свои               услуги по оценке и проверке                                        недвижимости.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           
Вложения в экономику ФРГ– наиболее надежное помещение капитала. Мор-                 Шоваль Консалтинг предлагает                      рассмотреть самые выгодные                                     инвестиции.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
Мор-Шоваль Консалтинг предлагает высококвалифицированную экспертную оценку потенциальных партнеров по бизнесу с тем, чтобы обеспечить Вашим            инвестициям полную безопасность.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      

Недвижимость в Германии

Рынок недвижимости ФРГ не зря относится к наиболее привлекательным для иностранных инвесторов. С точки зрения законодательства страны права граждан и иностранных владельцев собственности совершенно равны. А потому и продажа жилой собственности представляет собой наиболее крупный рынок ФРГ.
Мор-Шоваль Консалтинг осуществляет весь спектр услуг по подбору недвижимости, оценке, юридическому оформлению сделки, ведению переговоров с банками и прочее.

Подготовительный этап

Определение цели инвестиции – дело едва ли не более важное, чем выбор и приобретение объекта. Предполагается ли быстрая окупаемость или, наоборот, недвижимость должна приносить доходы на протяжении многих лет, требуется ли обращение в банк за займом или есть возможность изыскать требуемые средства, планируется ли перестройка или ремонт объекта – все эти вопросы Мор-Шоваль Консалтинг поможет разрешить на стадии проектирования.
В услуги маклера в Германии компания включает подбор объектов на рынке, соответствующих всем установленным параметрам.

Проверка и оценка

Пользуясь превосходным знанием рынка недвижимости, специалисты Мор-Шоваль Консалтинг осуществляют полную проверку объекта на основании сегодняшних реалий и перспектив:
  • оценка стоимости – в соответствии с состоянием местного рынка;
  • техническая экспертиза сооружения, включает обращение к различным специалистам, что свойственно для сотрудничества в Германии;
  • установка обременений – задолженности, ипотека и прочее;
  • оценка перспективы инвестиции в недвижимость.

Нотариальное обслуживание

Передача собственности в Германии становится законной только после нотариального оформления. Эта процедура строго регламентирована и требует некоторого времени. Компания Мор-Шоваль Консалтинг гарантирует полную поддержку клиента на любом этапе:
  • подготовка необходимой документации, проверка субъектов сделки, разрешение всех вопросов, возникающих по ходу согласования сделки;
  • физическая передача объекта – осуществляется сразу после заключения договора. Однако юридическую силу набирает после внесения соответствующих данных в Поземельную книгу;
  • управление недвижимостью:
- заключение договоров с компаниями-поставщиками, оформление аренды, поиск арендаторов, управление многоквартирным домом – Мор-Шоваль Консалтинг осуществляет все виду услуг на принципах аутсорсинга.